律師您好，因我家是透天處，所以常常會有陌生人隨意站在我家屋簷下逗留，有點造成我家人困擾。我想詢問這種未經同意隨意進入到別人家屋簷下是否算犯法？什麼情況下是可以報警？又有什麼方法可以解決這樣情況？ 謝謝律師
鍾小姐-於2022-05-16 22:25:46
鍾小姐 您好
如果屋簷下的土地是你們家的私人土地
則你們可以禁止人家進入
如果有圍籬設備可以區隔
進入圍籬內的人可能構成刑法侵入住宅罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-16 22:25:46
律師您好，我因家裡裝修找了做木地板的廠商，金額不高才十萬元，因為產品及施工品質不佳，完工後地板馬上就出現奇怪異音還有凸起等的瑕疵，廠商多次來修繕但都沒改善，修繕期間我還要特別向公司請假外，修繕過程也造成裝潢損毀，實在很浪費時間和金錢，後來去調解也沒共識因此打算提告。 想請問律師: 1.我的狀況可以請求退款項及損害賠償嗎? 2.不知道我的狀況通常可以退款幾成？ 謝謝律師說明。
大衛-於2022-05-14 16:22:18
大衛 您好
依你所述
你可以請求施工瑕疵所造成的損害賠償
至於退款幾成我們無法光從你的文字描述來判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-14 16:22:18
你好，我最近因為槍砲彈藥款制條例，被警方開搜索票，想請問持有以下物品會成立罪名嗎? 硫磺，洗得釘(完整包裝)，疑似火藥的相片，和化學物品(罐裝)的相片(三硫化銻，鋁粉，硝酸鉀) 但是並未在家中搜出火藥，這樣是否無法證明我持有火藥?畢竟只有一張疑似火藥的相片而已? 請問我該怎麼主張我沒有持有火藥?因為我只是網購這些東西而已，也沒有在使用，洗得釘也並未拆開。 如果法官問我如何解釋該疑似火藥粉末的相片，我該如何解釋? 我打算主張該疑似火藥相片，並非火藥，只是一些顏料粉末而已，警察也沒有搜出火藥成品。我可否不解釋此相片?
李先生-於2022-05-13 11:20:55
李先生 您好
依你所述
你持有那些物品已經有可能遭檢察官認定你準備要製作炸藥
而且很難有合理的解釋你為何需要持有這些物品
建議你跟律師當面詳細討論說法比較妥當
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-13 11:20:55
我雨傘被偷 去警局警方說要我提吿才會追查 然後接下來要跑法院 這樣正常嗎 這不是是非告訴乃論嗎
陳先生-於2022-05-13 07:39:44
陳先生 您好
雖然竊盜罪是公訴罪
但你身為被害人
還是要具體提出告訴
並且完成提告手續
後續地檢署跟法院也會通知你出庭
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-13 07:39:44
碰到第三方詐騙 A方=同樣遭受詐騙方 B方=我本人 C方=詐騙方 B於線上遊戲內出售遊戲道具售價為5000元整，此時出現一位C說要購買道具而後請B方提供帳戶給C進行匯款動作，而此時C又和A約好要販售一件道具以5000元整賣給A請A進行匯款動作而C卻把B的帳戶給了A而A就將5000元整匯款到B的帳戶，而後C傳給B一張匯款明細作為C以匯款的證明，而B收到明細後誤以為C已經進行匯款了就將道具交給了C，而後晚上B發現自己的帳戶遭到凍結才得知有第三人的A存在而A因為遲遲沒收到道具所以就去警局提出了詐欺告訴，因而B的帳戶遭到凍結...想請問身為莫名其妙成為被告的本人B我之後可能會碰到什麼刑責或是要跑哪些流程呢?想一想後B覺得既然錢是A匯出的這代表C完全沒匯款給B但B已將道具發貨給C這樣B是否可以也對C提出詐欺告訴呢? 再麻煩各位律師小姐/先生回答了，謝謝
吳先生-於2022-05-12 20:21:00
吳先生 您好
依你所述
只要你充分向檢察官說明這是典型的三方詐騙
並且出示相關證據
應能獲得不起訴處分
另外你也可以對C提出詐欺告訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-12 20:21:00
您好，近日因故碩士學歷可能被撤回，然而目前在公司的薪水是以碩士學位核薪。1.想請問碩士學歷被取消，在入職到被撤銷的這段期間所領的薪水，有需要繳回碩士和大學薪水的差額嗎？ 2.入職時繳納的文件都屬真實，並非造假，然而日後若是被撤銷的話，請問當初繳交的文件會被視為不實文件，而被控告詐欺得利罪嗎？ 謝謝解惑
jack-於2022-05-12 18:02:27
jack 您好
1.
如果你的碩士學位不是因為造假而被撤銷
那之前領的薪水還是以碩士身分合法領取
不需要繳回
2.
由於你沒有偽造文件的問題
所以不會構成詐欺得利罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-12 18:02:27
我在遊戲上所有人看到的頻道上直接指名道姓罵一個人，並且有在私訊內容罵狗孃養的，請問這樣會有犯法嗎，如果有的話，示範什麼法，然後大概要賠多少錢呢？
許先生-於2022-05-11 19:06:42
許先生 您好
依你所述
可能會構成刑法公然侮辱罪
一般易科罰金在兩三萬左右
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-11 19:06:42
您好 我想詢問的是 我在臉書網路上販賣遊戲卡片 因買家16位有匯款給我 我先封鎖,但聊天室購買記錄沒刪除.當時沒馬上回覆買家 買家對我提告詐欺 .洗錢會成立嗎？
劉先生-於2022-05-10 22:04:33
劉先生 您好
依你所述
如果你惡意收了買家的錢卻故意不出貨給買家
則你應該會成立詐欺罪
洗錢罪則不會成立
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 22:04:33
我想詢問共有土地的問題 我現在的住家是屬於共有土地，因為房屋老舊想改建 但我有看網上說需要所有持有人的同意，才可能改建 於上又在網上找到可以向法院申請分割土地，我想問律師 分割土地是需要其他持有人的意見嗎 還是可以直接向法院申請 還有如果可以直接申請分割，分割完的地點還是在原地嗎 向法院申請分割土地的部分有什麼需要注意的呢 另外包括我在內的其他持有人，也都各自建了房屋 是否分割後我還是在原來的房屋位置呢 土地權狀的部分我們是216分之12 土地面積經過計算約74.4坪 希望律師能幫忙回答感謝
林先生-於2022-05-10 21:14:44
林先生 您好
提起分割共有物的訴訟不需要全體共有人同意
可由部分共有人自行向法院起訴
分割共有物如果是以原物分割為方案
則分割後各共有人還是以原地原土地做分配
如果希望房屋座落的土地分配給房屋所有權人
則應於分割土地訴訟中明確繪製分割方案呈給法官
請法官考量各房屋現況作為分割依據
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 21:14:44
你好 我想請問 我的妹妹在大陸那邊被關 今年要出來 回來了，想詢問是否需要幫她重辦證件及台胞證之類的 台灣這邊已無她的戶口
許小姐-於2022-05-10 10:30:50
許小姐 您好
依妳所述
由於在台灣妹妹已經沒有戶籍
所以妹妹應該有重辦證件的需求
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 10:30:50
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