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律師您好:想請問我103年離婚,前夫說房子給我,但我在離婚協議書上寫房子歸子女?(女兒22歲,兒子18歲),最近前夫要賣房子,想請問賣房子錢是不是前夫和我一人一半。我們當初沒有做什麼夫妻財產分開或是一起。 當初買房子前夫出80萬,我出40萬,公婆40萬,之後貸款前夫負責,我負責家裡用品,孩子的生活費學費,全部我出,所以前夫已經要賣房子,我可以要求賣的錢一人一半嗎?謝謝
徐小姐-於2018-09-23 10:46:57
徐小姐  您好
如果當初離婚協議書上已經記載「雙方拋棄其餘請求」等類似字眼
則除了前夫同意的房子歸子女,子女有權向前夫請求移轉所有權外
妳並沒有任何權利可向前夫主張
前夫若執意賣房妳也沒有辦法要求分配一半價金
所以重點還是在妳的離婚協議書上是如何記載有關夫妻財產分配
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-23 10:46:57
律師,你好。在83年,建商在一條巷子裡建了六戶房子,我是其中一戶,我們當初買房子的時候有跟建商去代書寫協議書,建商答應讓我們一條私自道路通行,但這只是暫時性的,等到有一條公有道路開通後,私自道路就會封起來,但公有道路遲遲沒有開通。前幾年,建商過世,由他兩個兒子繼承。這幾天我們發現道路的出入口貼了一張法院查封入口處的1/2,查封對象是建商的大兒子,我們推測應該是他都沒有去繳稅。還想請問律師建商讓我們通行這條道路這麼多年,有沒有構成道路繼承,如果沒有,我們下一步要怎麼做?
張先生-於2018-09-23 01:20:16
張先生  您好
首先要確認你們跟建商間當年寫的那份協議書的內容
是否有時間限制或是違約金等約定
另外,該私人道路經眾人通行多年
法律上應有可主張為既成道路之機會
若該道路應建商單方因素導致眾人無法再通行
則眾人應可對主張建商構成債務不履行之損害賠償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-23 01:20:16
我之前跟朋友去澳洲打工,我朋友說要買車子,一個人出澳幣2300元,我已經沒在澳洲工作,回來台灣,之後跟朋友聯絡他說車子報廢,報廢沒有錢拿,我在網路查詢說在澳洲車子報廢有錢拿,朋友說沒有報廢錢,現在都聯絡不到他,我想把錢拿回來,要怎樣處理?
楊先生-於2018-09-22 22:01:36
楊先生  您好
若有證據證明你的朋友欺騙你報廢汽車沒有錢拿
則你可向地檢署提出刑事詐欺告訴
另若有證據可證明你有交付澳幣2300元給朋友
可依民法返還借款或不當得利等規定請求你朋友返還你澳幣2300元
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 22:01:36
老公房子被法拍,我想要離婚為了保護自己信用破產名義,我老公說不用,只要辦夫妻財產制就好,請問我要辦那種對我比較好, 謝謝
今小姐-於2018-09-22 15:44:06
今小姐  您好
不論離婚或是辦理夫妻分別財產制
都可以達到夫妻財產分離的效果
但是差別在於離婚只要去戶政事務所辦理即可
變更夫妻財產制則要向法院辦理
所以離婚手續較迅速
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 15:44:06
第二點 與他人合意性。 是在沒花錢的情況嗎?如果是花錢的情況也能成立嗎?? 第五點 以惡意遺棄他方在繼續狀態中。這點我不太明白,能說的詳細一點嗎? 不好意思喔,一直麻煩你,謝謝
紀小姐-於2018-09-22 11:03:32
紀小姐  您好
法律規定與他人合意性交
並未區分是否花錢
所以不論花錢與否都構成離婚事由
至於惡意遺棄係指對方不履行同居義務、不分擔家用等狀態持續中
就構成法定離婚事由
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 11:03:32
那請問一下有甚麼是能夠當作離婚的條件呢?
紀小姐-於2018-09-21 19:47:54
紀小姐  您好
依照民法第1052條規定,下列皆為法定離婚事由
1.重婚。
2.與配偶以外之人合意性交。
3.夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
4.夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待,致不堪為共同生活。
5.夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
6.夫妻之一方意圖殺害他方。
7.有不治之惡疾。
8.有重大不治之精神病。
9.生死不明已逾三年。
10.因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定。
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 19:47:54
可是那罰款金額不少耶。。。這樣會變成我的負擔耶 還有,請問一下通訊軟體的紀錄可以當證據嗎? 他自己有在通訊通訊軟體上說每個月給孩子1.5生活費 現在還沒離婚就要給不給的 不好意思喔,謝謝你一直未我解答
紀小姐-於2018-09-21 17:00:39
紀小姐  您好
通訊軟體的紀錄可以當作證據
但是離婚的條件必須雙方親自在離婚協議書簽名後才生效
無法以通訊軟體的內容當做離婚條件已生效之證據
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 17:00:39
房子2年,過了保固期,窗戶玻璃爆炸,換新的費用應該誰要付費
王小姐-於2018-09-21 16:17:01
王小姐  您好
由於已過保固期
所以若無法確定是何原因造成玻璃爆炸
則費用必須由我們自己吸收
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2018-09-21 16:17:01
一次支付到小孩20歲成年為止全部的扶養費 可是如果對方一直說他沒有那麼多錢,要怎麼解決 還有,那台車子有罰單,還可以直接全部過過去嗎
紀小姐-於2018-09-21 00:12:32
紀小姐  您好
若先生願意在已約定扶養費數額之離婚協議書上簽名
並至戶政事務所辦妥離婚手續
日後先生未依照協議付扶養費時
可持離婚協議書向法院提出訴訟
並於勝訴後對先生名下財產做強制執行
汽車過戶必須將罰單繳清才可辦理過戶
所以妳可請先生繳清罰單或妳自行繳清後再辦理過戶
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 00:12:32
離婚後才找到外遇照片的證據,這還有追訴權嗎?
洪小姐-於2018-09-20 22:04:40
洪小姐  您好
刑法妨害家庭罪的追訴時效是知悉時起6個月內
只要能證明性行為發生在離婚前
並在發現犯罪行為的證據起算六個月內提告
都是有效的刑事告訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-20 22:04:40
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律師您好:想請問我103年離婚,前夫說房子給我,但我在離婚協議書上寫房子歸子女?(女兒22歲,兒子18歲),最近前夫要賣房子,想請問賣房子錢是不是前夫和我一人一半。我們當初沒有做什麼夫妻財產分開或是一起。 當初買房子前夫出80萬,我出40萬,公婆40萬,之後貸款前夫負責,我負責家裡用品,孩子的生活費學費,全部我出,所以前夫已經要賣房子,我可以要求賣的錢一人一半嗎?謝謝
徐小姐-於2018-09-23 10:46:57
徐小姐  您好
如果當初離婚協議書上已經記載「雙方拋棄其餘請求」等類似字眼
則除了前夫同意的房子歸子女,子女有權向前夫請求移轉所有權外
妳並沒有任何權利可向前夫主張
前夫若執意賣房妳也沒有辦法要求分配一半價金
所以重點還是在妳的離婚協議書上是如何記載有關夫妻財產分配
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-23 10:46:57
律師,你好。在83年,建商在一條巷子裡建了六戶房子,我是其中一戶,我們當初買房子的時候有跟建商去代書寫協議書,建商答應讓我們一條私自道路通行,但這只是暫時性的,等到有一條公有道路開通後,私自道路就會封起來,但公有道路遲遲沒有開通。前幾年,建商過世,由他兩個兒子繼承。這幾天我們發現道路的出入口貼了一張法院查封入口處的1/2,查封對象是建商的大兒子,我們推測應該是他都沒有去繳稅。還想請問律師建商讓我們通行這條道路這麼多年,有沒有構成道路繼承,如果沒有,我們下一步要怎麼做?
張先生-於2018-09-23 01:20:16
張先生  您好
首先要確認你們跟建商間當年寫的那份協議書的內容
是否有時間限制或是違約金等約定
另外,該私人道路經眾人通行多年
法律上應有可主張為既成道路之機會
若該道路應建商單方因素導致眾人無法再通行
則眾人應可對主張建商構成債務不履行之損害賠償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-23 01:20:16
我之前跟朋友去澳洲打工,我朋友說要買車子,一個人出澳幣2300元,我已經沒在澳洲工作,回來台灣,之後跟朋友聯絡他說車子報廢,報廢沒有錢拿,我在網路查詢說在澳洲車子報廢有錢拿,朋友說沒有報廢錢,現在都聯絡不到他,我想把錢拿回來,要怎樣處理?
楊先生-於2018-09-22 22:01:36
楊先生  您好
若有證據證明你的朋友欺騙你報廢汽車沒有錢拿
則你可向地檢署提出刑事詐欺告訴
另若有證據可證明你有交付澳幣2300元給朋友
可依民法返還借款或不當得利等規定請求你朋友返還你澳幣2300元
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 22:01:36
老公房子被法拍,我想要離婚為了保護自己信用破產名義,我老公說不用,只要辦夫妻財產制就好,請問我要辦那種對我比較好, 謝謝
今小姐-於2018-09-22 15:44:06
今小姐  您好
不論離婚或是辦理夫妻分別財產制
都可以達到夫妻財產分離的效果
但是差別在於離婚只要去戶政事務所辦理即可
變更夫妻財產制則要向法院辦理
所以離婚手續較迅速
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 15:44:06
第二點 與他人合意性。 是在沒花錢的情況嗎?如果是花錢的情況也能成立嗎?? 第五點 以惡意遺棄他方在繼續狀態中。這點我不太明白,能說的詳細一點嗎? 不好意思喔,一直麻煩你,謝謝
紀小姐-於2018-09-22 11:03:32
紀小姐  您好
法律規定與他人合意性交
並未區分是否花錢
所以不論花錢與否都構成離婚事由
至於惡意遺棄係指對方不履行同居義務、不分擔家用等狀態持續中
就構成法定離婚事由
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-22 11:03:32
那請問一下有甚麼是能夠當作離婚的條件呢?
紀小姐-於2018-09-21 19:47:54
紀小姐  您好
依照民法第1052條規定,下列皆為法定離婚事由
1.重婚。
2.與配偶以外之人合意性交。
3.夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
4.夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待,致不堪為共同生活。
5.夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
6.夫妻之一方意圖殺害他方。
7.有不治之惡疾。
8.有重大不治之精神病。
9.生死不明已逾三年。
10.因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定。
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 19:47:54
可是那罰款金額不少耶。。。這樣會變成我的負擔耶 還有,請問一下通訊軟體的紀錄可以當證據嗎? 他自己有在通訊通訊軟體上說每個月給孩子1.5生活費 現在還沒離婚就要給不給的 不好意思喔,謝謝你一直未我解答
紀小姐-於2018-09-21 17:00:39
紀小姐  您好
通訊軟體的紀錄可以當作證據
但是離婚的條件必須雙方親自在離婚協議書簽名後才生效
無法以通訊軟體的內容當做離婚條件已生效之證據
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 17:00:39
房子2年,過了保固期,窗戶玻璃爆炸,換新的費用應該誰要付費
王小姐-於2018-09-21 16:17:01
王小姐  您好
由於已過保固期
所以若無法確定是何原因造成玻璃爆炸
則費用必須由我們自己吸收
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2018-09-21 16:17:01
一次支付到小孩20歲成年為止全部的扶養費 可是如果對方一直說他沒有那麼多錢,要怎麼解決 還有,那台車子有罰單,還可以直接全部過過去嗎
紀小姐-於2018-09-21 00:12:32
紀小姐  您好
若先生願意在已約定扶養費數額之離婚協議書上簽名
並至戶政事務所辦妥離婚手續
日後先生未依照協議付扶養費時
可持離婚協議書向法院提出訴訟
並於勝訴後對先生名下財產做強制執行
汽車過戶必須將罰單繳清才可辦理過戶
所以妳可請先生繳清罰單或妳自行繳清後再辦理過戶
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-21 00:12:32
離婚後才找到外遇照片的證據,這還有追訴權嗎?
洪小姐-於2018-09-20 22:04:40
洪小姐  您好
刑法妨害家庭罪的追訴時效是知悉時起6個月內
只要能證明性行為發生在離婚前
並在發現犯罪行為的證據起算六個月內提告
都是有效的刑事告訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2018-09-20 22:04:40
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