不好意思上一個問題沒補充到 變賣土地的原因是要給我媽媽養病請看護用
沈小姐-於2017-11-15 20:12:50
沈小姐 您好
就妳跟妳媽媽出售農地的行為是否構成詐欺
關鍵在於妳跟妳媽媽是否有向買方施以詐術
跟妳們變賣土地的原因並沒有關係
所以尚不需要擔心這部分
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-15 20:12:50
不好意思 請問 我媽媽有一片農地（這片土地共業有四人） 因為媳婦孫子不孝，不得已才會變賣土地， 土地介紹人也就是購買人，全部過戶過程都是他（買方、介紹人）處理， 因我媽媽年紀大所以由我帶我媽媽去代書事務所辦理， 辦理時我媽媽也在場，我媽媽已經90歲，但頭腦清晰、但不識字，但我有代理簽收，銀行的本票是指定我媽媽的帳戶。 代書當時買賣過程也有錄音錄影，買方說因為這是共業的土地，買方表示有什麼問題他都會解決，只要能過戶就好。過戶完後一個半月 我媽媽和我都接到律師的存證信函，內容是說要控告我跟我媽媽惡意詐欺。民國79年此農地被我哥哥（幾年前過世了）的太太拿去建農舍套位（空地比），因此要告我們惡意詐欺，銀行本票是指定入我媽媽的帳戶。 請問這樣我有法律責任嗎？
沈小姐-於2017-11-15 20:10:23
沈小姐 您好
由於沒有看到律師的存證信函以及買賣契約
尚無法精確判斷對方為何指控妳們詐欺
僅能猜測是否對方以為該農地為其上未有農舍建物的農地
而認定妳跟妳媽媽刻意隱瞞先前哥哥大嫂建農舍套位一事
另外，既然尚未進入訴訟程序
應有機會雙方和平解除買賣契約
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-15 20:10:23
你好 想請問 我們祖屋本來是阿公的名字 然後阿公過世之後 由阿公的大兒子繼承（下面有5個妹妹） 目前大兒子已經過世了 房子繼承給大兒子的老婆 大兒子的老婆之前都沒在照顧阿嬤到現在也是 甚至過分到把阿嬤房間往廁所的門封起來 不給她上廁所 還趕我阿嬤出去不給他住在祖屋 目前我們已經準備安排阿嬤過去養老院住 這樣想請問該如何解決
陳先生-於2017-11-15 17:44:39
陳先生 您好
1.
該祖屋當初在辦理由兒子一人繼承時
其他有權繼承的女兒跟阿嬤有無同意？
若當初的繼承手續有瑕疵
則可透過訴訟將祖屋由兒子的老婆名下部分取回
2.
就扶養義務順序而言
依照民法第1115條規定
兒子的老婆對於阿嬤的扶養義物順位在阿嬤女兒之後
所以目前尚不能請求兒子老婆扶養阿嬤
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-15 17:44:39
請問律師 106年的易服社會勞動之時數如何計算? 如果已經判 應執行刑罰:拘役35日如准易科以新台幣1000折算一日，還能申請易服社會勞動服務嗎
黃小姐-於2017-11-14 23:16:55
黃小姐 您好
1.
依刑法第41條第2項規定
社會勞動六小時可折算一日
2.
依照刑法第41條第1項規定
拘役35日是可以聲請易服社會勞動
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-14 23:16:55
律師您好: 今日收到台南最高法院的執行傳票命令，因妨礙自由，易科罰金35000，可以勞動服務或繳罰緩， 可是我打電話問法官他說:勞動服務只能周一到週五每天八到五點半做完，我問他不能用放假時間做嗎?他說不行 可是我到網路上看桃園地檢署的網站是說可以利用假日或是放假時間做。 還是因為我是台南最高法院，每個地區的法院的勞動服務規範都不同，因為我有上班無法每天都去做，只能一個月做六天 如果我不是低收入戶，能否申請分期付款，因為有車貸及當鋪要繳，沒多餘的錢能一次繳清
黃小姐-於2017-11-14 23:01:10
黃小姐 您好
易科罰金後是否得分期繳納
由執行檢察官就個案作決定
你可持車貸、當鋪之證明文件
前往地檢署向執行檢察官說明妳的狀況
請求執行檢察官讓妳分期繳納罰金
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-14 23:01:10
您好～ 先生與人曖昧，所以我決定離婚，他不願意離婚。我們沒太大的財產問題，但有個小孩。想請問1.該由我方先擬好協議內容後約他談或是直接打離婚官司？2.協議要自行擬定或是可由律師協助？3.諮詢離婚問題甚至打官司所需的律師費用為多少？謝謝！！
游小姐-於2017-11-14 01:27:55
游小姐 您好
1.
若先生不願意離婚
則縱使由妳先擬好離婚協議書
只要先生不肯簽名還是無法辦理離婚登記
只能請求法院判決離婚
2.
建議可於撰寫離婚協議書內容前
先諮詢律師相關法律上應注意事項
3.
每個案件因個案情節不同而無法統一報價
再麻煩妳來電事務所洽詢
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-14 01:27:55
律師你好：想請問我的家人因為詐欺執行沒去被通緝，現在小孩剛滿月，她也坐完月子，想請問自行到案的話會被關嗎？
陳小姐-於2017-11-14 00:58:17
陳小姐 您好
如果判決主文未有得易科罰金之記載
則到案後檢察官應該會將他直接發監執行
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-14 00:58:17
請問滿18未滿20能自己去買筆電嗎 還是要家長在才能買
陳小姐-於2017-11-14 00:00:39
陳小姐 您好
雖然未滿20歲為民法上限制行為能力人
依法所為的買賣行為需要法定代理人同意
但民法第77條規定日常生活所需的行為不在此限
民法第84條亦規定限制行為能力人得處分法定代理人允許處分之財產
今購買筆電應可認定為是日常生活所必需或法定代理人允許限制行為能力人處分財產(零用錢)的行為
應不需經法定代理人事先或事後同意
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-14 00:00:39
律師先生您好~請問已婚男女，先生未經太太同意，先生可自行替太太跟院方提出女性結扎手術嗎？？
張小姐-於2017-11-13 21:50:12
張小姐 您好
依照優生保健法第10條規定「已婚男女經配偶同意者，得依其自願，施行結紮手術。」
所以自己是否結紮除自身有意願外還需配偶同意
換句話說，自身無意願結紮的話，配偶也無權利替自己決定是否進行結紮手術
醫師應也不會在未得本人同意下僅因配偶要求而逕自施行結紮手術
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-13 21:50:12
家人的信用狀況不良，曾和我借了銀行的存戶使用（用來收款） 存摺印章和卡片都在他們那裡，現在我想要把該帳戶收回來自己使用， 1.直接申請遺失補辦的話如果裡面還有餘額他們能夠提告我侵佔嗎？ （這邊並沒有打算先和他們取得聯繫，見了面總會發生很多嚴重的衝突，每次都要鬧到警察關切才肯罷休⋯⋯） 2.如果他們因此去報警，請問警察會受理嗎？（卡跟存戶是我的卻被說我侵佔對方財產的狀況有可能嗎？） 另外我有一個男朋友，親人一直認為他慫恿我這麼做，想連同對方一起提告，還揚言要到對方家裡「談」，請問這樣警方會受理嗎
徐小姐-於2017-11-13 21:41:22
徐小姐 您好
1.
妳可於辦理提款卡遺失補辦時
一併以簡訊、line或存證信函通知家人
告知妳已重瓣提款卡，請家人與妳聯繫取回存款
如此則可依簡訊等紀錄證明妳並無侵占犯意
也不必擔心因此遭他人提告侵占
2.
原則上只要案情不太離譜
警察依法都應受理
是否構成犯罪是由檢察官、法官判斷
但警察不能拒絕受理
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-13 21:41:22
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