情形如早上陳述，問題1:母親年邁患有失智症，這構成喪失繼承權的條件嗎？ 問題2:如果不動產辦理贈與給兄長要繳多少稅金，謝謝
邱先生-於2017-11-21 16:02:56
邱先生 您好
1.
失智症不是法律上喪失繼承權的原因
所以母親還是可以繼承
2.
不動產贈與會產生贈與稅等相關賦稅
詳細金額會因不動產價值而有不同
建議找土地代書幫你計算
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-21 16:02:56
你好想請問我去年11月因男友想當兵放婚假於是我們兩情相願的去登記 事後相處幾個月我們常吵架 很不合 給他很多次機會最後我決定離開他 他卻一直不肯離婚 今年三月拖到現在 後來他說自己有憂鬱症也有去看醫生 個性很瘋 難捉摸 我四月從北部搬到南部 分手好幾個月 於是今年九月我交男友了 他發現合照或是我帳密對話紀錄和他朋友從我個人網站知情的證據的話 他還得寸進尺跟我要五十萬 請問我可以從法律上得到什麼幫助
蔡小姐-於2017-11-21 13:39:36
蔡小姐 您好
1.
首先妳要小心妳先生是否會以他現在手上有的證據對妳提告
妳先生可能提告刑法妨害家庭或是民事損害賠償訴訟
2.
若要避免妳先生提告
則建議盡早跟先生完成離婚手續
不論是兩願離婚或是裁判離婚
盡早離婚都可避免提高日後先生提告的機率
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-21 13:39:36
您好，想請問自書遺囑遺產繼承問題，本人單身無子女，2個哥哥2個姐姐，父親已歿，母親年邁有輕度失智，如果本人自書遺囑名下不動產以後過繼給侄子(某個哥哥的兒子)，如果以後本人先母親離世，問題1:如果兄姐打官司兄姐每人的特留分是多少？特留分可以互相轉移嗎？ 問題2:如果某兄姐有犯民法第1145條第5款(對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承者),需要提出證明嗎？ 問題3:遺囑執行人可以寫侄子的父親(我哥)嗎？謝謝
邱先生-於2017-11-21 01:35:15
邱先生 您好
1.
由於問題的設定是你比母親先過世
所以依照民法第1138條繼承順位規定
你的遺產將由母親一人繼承
兄弟姊妹無法繼承，自然也無特留分的問題
2.
欲讓某繼承人喪失繼承權
須於遺囑中載明喪失繼承權之事由
並於訴訟發生時
由其他繼承權人舉證證明喪失事由之存在
3.
民法第1210條規定「未成年人、受監護或輔助宣告之人，不得為遺囑執行人」
若你哥哥並沒有上述情形
則依法可擔任遺囑執行人
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-21 01:35:15
你好，請問辦理拋棄繼承的費用是? 謝謝
Linda Chang-於2017-11-17 11:21:58
Linda Chang 您好
辦理拋棄繼承的費用會因為
管轄法院的地點、繼承人數多寡等不同
而有不同的收費
所以無法於網路上說明費用
再麻煩妳來電事務所洽談
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-17 11:21:58
你好，我的妹妹最近結婚，嘉義婆家那邊原本都同意他們父妻倆在台中工作居住，男方在成員裡面是次子，但最近婆家沒有經過溝通私自加蓋鐵皮屋給夫妻硬要強迫他們居住，我妹情緒整個崩潰因為鐵皮屋是沒有跟她商量而是突然臨時決定的，男方家人都會跟男方借錢，她怕說搬過去不用等生孩子錢就被騙光光了，這要如何自保？鐵皮屋未經父妻倆人允許私自頂樓加蓋算違法嗎？
蔡小姐-於2017-11-17 05:14:09
蔡小姐 您好
1.
由於法律上借貸關係需妳情我願
先生的錢若擔心遭他人借走
則建議先生的錢交由太太保管
以此為理由讓先生去拒絕借款給他人
2.
加蓋鐵皮屋僅屬違建是否拆除的問題
尚不牽涉任何違反民法刑法層面的問題
除非是未經過房屋所有權人同意而加蓋鐵皮屋
則房屋所有權人可依民法第767條要求拆除鐵皮屋
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-17 05:14:09
你好 我位於桃園中壢區，我們是四十年前透天社區，因當初地主與建商有土地糾紛，造成我們購買坪數不足，以我為例當初我父親看建商量67平方呎以為是買到全部，可是地價稅只有50平方呎，變成我要向地主買17平方尺，而且用現在的市價或公告地價，而不是當初購買的價格，這樣合理嗎？是當初建商與地主有糾紛造成部份地無法取得，現在要用公告地價合理嗎？ 我們這邊16戶都被地主告，還包适透天之間的巷道也要大家分擔購買，這些都已是既成道路或都市計劃道路有鋪柏油，也有道路名稱已幾十年了，但法官認定為私人的土地，否認為既成的道路，目前上訴高等法院中，土地也已判分割，也有鑑價，這樣抗告有用嗎？ 我們讚成分割但巷道不應該是我們要分擔的，應該是政府要徵收，地主求償對像應是政府或建商而不是住戶，但建商已死亡，因為是四十年前的事了，可以只分割又不用負擔巷道嗎？或者說不用負擔既成道路或都市計劃的道路
沈先生-於2017-11-16 23:32:39
沈先生 您好
經詳閱一審判決書
本案是共有土地分割訴訟
而因共有人眾多無法均因權狀上所載之持分分割
故判決部分共有人必須以金錢找補予其他共有人
若我們希望單純分割不需另以金錢補償其他共有人
則須於二審程序中提出新的分割方案
並說服二審法官我們的新分割方案較一審法官所認可的分割方案更有利於土地利用及全體共有人
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-16 23:32:39
不好意思，想補充，賣家拿了8000 後續跟我說這只是民事賠償，他還可以走刑事，還跟我要其他東西當作補償，這部份我該怎麼做處理？ 謝謝你
尤先生-於2017-11-16 22:47:13
尤先生 您好
如果你覺得對方要求其他賠償不合理
那就拒絕他
之後若他提起詐欺告訴我們再向檢察官說明並無任何詐欺犯行
若你願意再賠償他
則務必簽立和解協議書以免對方需索無度
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-16 22:47:13
想請問一下，我今天是賣家，我出貨給買家時 沒有檢查商品 也沒有拍照存證，那買家收到後，覺得不是當初講的商品，他說可以提告詐欺，但後續我也連同商品+紅包 已8000包給他（但未給他簽任何單子 已表示證明）但買家後續跟我說 8000只是民事賠償，後續還要我給他其他東西，不然就走刑事，這樣可以構成詐欺嗎？ 我也不曉得商品是否被調包，商品當初原封不動的拆下，在已原封不動的寄出
尤先生-於2017-11-16 09:34:27
尤先生 您好
刑事訴訟上
被告有無罪推定及不自證己罪等原則保護
若告訴人沒辦法證明你用假商品騙他
則檢察官無法認定你有詐欺犯行
另外因你已賠償8000元給對方
則若無具體證據下檢察官通常會考量你已賠償而給予不起訴處分
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-16 09:34:27
律師您好 想要請問一下 1.如果我原本向公司提出離職，但是沒有提到離職日期是什麼時候？老闆原本希望我做到10/31，可是他10/23才臨時通知說因為想要把店給別人管理，所以讓我做到10/24。這樣算是被資遣嗎？ 2.原本應該11/10就要領薪水了，可是拖到11/15（今天）才給，而且薪水不是他原本答應給我的那個薪水。之前都會給明細，但是這次沒有給，那這樣是否有違法？不好意思，再麻煩了
賴小姐-於2017-11-16 00:50:12
賴小姐 您好
1.
由於是我們先主動離職的
僅係事後離職日期有變動
這樣並不影響當初我們的主動離職
不會因而變成被資遣
2.
妳可以向老闆要求提供薪資明細
若老闆不提供
或是提供後確實有短少
可向當地勞工局申請調解補發短少薪資
以維護妳的權益
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-16 00:50:12
遺產特留份: 外公剛去世，外婆已去世，生前都是阿姨在顧，外公的財產都是阿姨在處理，聽說外公去世前已將ㄧ些房子土地過戶或贈與給阿姨。 不打算分遺產給我母親。 請問我母親可以爭取什麼？例外公保險、存款等.. 如何去爭取？如果阿姨自己將相關存款領出，我們能做什麼？
蔡先生-於2017-11-15 21:20:13
蔡先生 您好
若已經無法跟阿姨協調分割遺產事宜
則可先向國稅局調閱外公遺產清單
再向法院提出遺產分割訴訟
並透過法院分別查詢存款、保險、股票等財產之明細
才能完整計算外公遺產數額
也才有辦法計算媽媽應繼承的遺產範圍
至於阿姨將存款領出並不會影響法院計算遺產的範圍
若經法院判決後
還是可憑判決對阿姨財產做強制執行
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-15 21:20:13
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